Услуги и цены

Благоустройство территории

Благоустройство территории: желательный этап освоения территории. Если, направлено благоустройство территории в первую очередь на придание эстетичного вида в плане ландшафтного дизайна участку и на улучшение его экологии.
Благодаря целому комплексу мероприятий по благоустройству территории в соответствии с взаимодействующими санитарно-гигиеническими нормами, либо удается достигнуть желанного результата. Далее, деятельность ландшафтного дизайнера, специалиста по инженерным сетям, вот геодезиста и аттестованных садовников позволяет произвести благоустройство территории, которое сочетается со стилем построек, и делает гармоничной всю окружающую обстановку.
Основные мероприятия по благоустройству: это прокладка дорожно-тропиночной сети, проще говоря возведение на участке маленькых строительных форм, носящих живописный и утилитарный характер. Кроме того, ими могут являться лестницы и пандусы, между тем мостики и дифференциальные подпорные стенки,: любые элементы, которые делают легким и приятным передвижение по участку, и, выступая как единичное целое, способствуют эстетическому восприятию.
Работы по благоустройству территории позволяют рационально спланировать участок, а именно сделать его красивым и оригинальным. Поэтому, но все же, даже при индивидуальном подходе к благоустройству, а также можно выделить ряд стандартных решений планирования.
На 1-ом этапе производится изучение геодезическизх особенностей участка. Главное, учитываются особенности рельефа территории и структура почвы, есть что позволяет производить планирование территории.
В завершении этого этапа утверждается проект ландшафтного дизайна участка. Видимо, наличие согласованного и визированного документа позволяет приступить к очереднему этапу благоустройства.
В соответствии с проектом проводятся рельефные работы - засыпаются низины, поскольку создаются возвышенности, прокладываются коммуникации, устраивается дренажная система, возводятся исскусственные водоемы, выделяются и оборудуются игровые и детские площадки. Потому, затем происходит мощение дорожек, так как возведение павильонов и беседок, установка светового оборудования.
Далее в благоустройство территории включается озеленение участка. Возможно, оно возможно только после того, или как улучшена структура почвы, увеличена ее плодородность.
На этом этапе может производится высадка дифференциальных деревьев и кустарников, либо цветов и живописных растений, обустраиваются газоны. Таким образом, в работы по благоустройству территории нередко могут вносится коррективы и изменения.
Заказчик всегда имеет возможность производить наблюдение и контроль за каждым этапом работ. Интересно, объем работ по благоустройству территории и их последовательность зависят от многих факторов, между тем основные из которых: размер участка, и его первоначальное состояние.
Именно исходя из этого, а именно определяется фронт желательных подготовительных работ. Более вероятно, благоустройство территории огромной площади проводится постепенно, а также но имеет строгую последовательность.
Когда же дело касается благоустройства небольших территорий, то то здесь становится возможным одновременное проведение нескольких видов работ. Отметим, конечно же, наилучший вариант, есть когда благоустройство территории планируется одновременно со строительством дома.
Данный подход позволяет заблаговременно определить расположение общений, тем не менее согласовать вопросы функционального зонирования и предотвратить расходы на исправление ошибок, которые могут быть допущены в процессе строительства.

Электроснабжение и электроосвещение

Электромонтажные работы по электрификации вашего дома необходимо начинать с проектаэлектроснабжения. При изготовлении проекта электроснабжения необходимо руководствоваться двумя основными принципами регламентирующими содержание указанного документа: во-первых – электробезопасность; во-вторых – удобство и надежность в эксплуатации.

Требования к электромонтажу электропроводки вашего жилища отажены в правилах устройства электроустановок (ПУЭ) и иных нормативных документах. Все они должны обьязательно соблюдаться электромонтажниками в работе по прокладке кабеля или замене электропроводки, а так же при установке электрооборудования в вашей квартире. Было бы неплохо, чтобы вы тоже знали эти требования и могли проконтролировать процесс выполнения электромонтажных работ. Приступая к работам по электрификации квартиры необходимо учесть несколько основных правил:

• Электропроводку в квартире необходимо прокладывать сразу во всех помещениях. Руководствоваться мыслями «сегодня в ванной и туалете, а со следующей зарплаты в зале и спальне» является наихудшим техническим решением, так как такая организация электромонтажных работ может привести к тому, что в вашей электропроводке будет необоснованно большое количество всевозможных соединений. Причём всё это будет спрятано в стены и под потолок. А изобилие излишних соединений в проводниках – это первый кандидат на возникновение обрыва, короткого замыкания или пожара, особенно если замена электропроводки проводится в старом жилом фонде с алюминиевыми проводами.

• Сначала – подумать, а потом выполнять электромонтаж. Необходимо предварительно, по каждому помещению, решить какие потребители электроэнергии будут в нём размещены, и исходя из этого определить места для установки розеток и выключателей. Важно учесть режим работы подключаемого электрооборудования, то есть необходим предварительный расчёт потребления электроэнергии. Для этого следует сложить потребляемую мощность всего электрооборудования (указана в паспортных данных), которое вы планируете запитать от групповой линии. Это требуется для расчёта нагрузки, сечения кабеля и аппаратов защиты. Обязательно необходимо предусмотреть возможность подключения более мощного электрооборудования, то есть учесть перспективу развития системы электроснабжения помещений. Очень полезно иметь дизайн-проект, в котором предусмотрена расстановка мебели и предметов интерьера, чтобы с учётом этой информации размещать розетки, выключатели и прочие потребители электроэнергии.

• Не экономить. Чем дешевле и хуже по качеству приобретённые вами выключатели, розетки, распаечные коробки, кабель и провод, тем опаснее в дальнейшем будет жить в данном помещении. Не обязательно приобретать «эксклюзив», это вторая крайность, речь идёт о добротных изделиях среднего ценового диапазона. Можно порекомендовать немецких производителей. Не используйте в электромонтаже электрооборудование сомнительных изготовителей (Китай, Турция).

• В соответствии с ПУЭ, электроснабжение дома, квартиры, офиса должно осуществляться от сети 380/220 В с системой заземления ТN-S или ТN-С-S. Это означает, что электроснабжение в помещениях должно запитываться по пятипроводной и трёхпроводной сети, то есть необходимо прокладывать кабель с защитным проводником. Все соединения проводов осуществляются только в распаечных коробках или в силовых щитах. Все соединения и ответвления проводов и кабелей должны быть доступны для осмотра, ремонта и проведения электроизмерений. Соединения, ответвления и оконцевание жил проводов и кабелей должны производиться при помощи опрессовки, сварки, пайки, а так же при помощи сжимов. Скрутки категорически запрещены!

• Необходимо думать на перспективу. Электропроводку необходимо выполнять сменяемую, то есть прокладывать кабель в трубах, гофрированных шлангах, коробах или иными способами, для того чтобы была возможность замены повреждённых кабелей и проводов. Допускается выполнять несменяемую замоноличенную прокладку кабеля в бороздах стен, перегородок, перекрытий, под штукатуркой, в слое подготовки пола или в пустотах строительных конструкций, но такой электромонтаж считается наихудшим техническим решением, так как замена кабеля будет сопряжена со штроблением стен.

• Ванные комнаты и душевые относятся к помещениям с повышенной опасностью. В этих помещениях требуется выполнить электромонтаж уравнивания потенциалов, то есть необходимо присоединить все металлические части (трубы отопления, горячего и холодного водоснабжения, металлические поддоны и ванные, смесители и водонагреватели) к системе дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе сторонние проводящие части, выходящие за пределы этих помещений. Так же к системе дополнительного уравнивания потенциалов должны быть подключены все доступные прикосновению открытые проводящие части стационарных электроустановок (стиральная машина, посудомоечная машина и т.д.), сторонние проводящие части и нулевые защитные проводники всего электрооборудования, в том числе штепсельных розеток. Тёплые электрические полы, необходимо покрыть заземленной металлической сеткой или заземленной металлической оболочкой и подсоединить к системе уравнивания потенциалов.

• В квартирный и этажный распределительный щиток самостоятельно лучше не влезать, это работа специалиста. Вам необходимо знать, что к одному групповому аппарату защиты не следует подключать все розетки и осветительные приборы. Если произойдет короткое замыкание или утечка тока, то в силовом щите должна отключиться только та групповая линия, на которой произошла авария, а не обесточиваться всё электроснабжение квартиры. В качестве аппаратов защиты групповых розеточных и силовых линий требуется применять устройство защитного отключения (УЗО). Наилучшим техническим решением является установка комбинированного устройства, совмещающее в себе УЗО и устройство защиты от сверхтока (автоматический выключатель), такие устройства называются УЗО?Д со встроенной защитой от сверхтоков, либо просто диффавтомат. При установке в силовой щит аппаратов защиты необходимо учесть требования селективности (многоступенчатая защита).

Надеемся, что наши советы помогут вам проконтролировать все этапы электромонтажных работ, проводимые у вас в квартире, доме, офисе или на даче.

Устройство фундаментов, каменные работы

Устройство фундаментов

Фундамент - это основа вашего дома, экономить на которой не стоит. По сути, он выступает основной опорной конструкцией всего дома. С закладки прочной основы начинается любое строительство. Только надежный фундамент сможет обеспечить вашему дому долговечность.
Так для чего же он нужен? Если следовать определению, то для перенесения нагрузки, создаваемой домом, на грунт. А исходя из практики, для того чтобы не было смещения дома относительно места постройки, не произошло его разрушения (не треснули стены) под силой так называемого сезонного расширения и сжатия различных участков почвы под домом, и, как следствие, не было крена (проседания) строительной конструкции.
Наверное, это один из редких случаев, где не стоит экономить на постройке, так как сумма денег, потраченных на ремонт фундамента, может оказаться гораздо большей. Исходя из финансовых расчетов, стоимость фундамента в Тюмени составляет до 25-40 процентов от всей стоимости дома. А работы по устранению неправильно сделанного фундамента уже обойдутся вам почти вполовину от общей стоимости дома.
Фундамент, казалось бы, что может быть проще провести разметку, выкопать траншею и залить фундамент? Однако проведение работ по созданию такой основополагающей вещи, как фундамент, не терпит суеты и ошибок. Просчеты при проектировании фундамента в будущем могут вылиться в перекошенное крыльцо, веранду, трудно открывающиеся двери и окна в деревянных домах, а также могут привести к образованию трещин в стенах кирпичных строений. В этом вопросе лучше не экономить, а обратиться к специалистам, например в нашу фирму, имеющую большой опыт работы в этой области. Тем более что мы выполняем весь комплекс работ <под ключ>, полностью возложив на себя все вопросы по доставке, монтажу и установке всех необходимых строительных материалов для фундаментов - это не только оптимальный вариант, но и выгодный для вас!
При выборе типа фундамента, необходимого вашему дому, нужно учитывать все разнообразие решающих факторов. К ним можно отнести: определение вида грунта и общего рельефа местности; расчет глубины промерзания и уровня грунтовых вод; этажность дома и эксплуатационные нагрузки. Необходимо учитывать тот факт, что в первые годы эксплуатации после постройки грунты возле фундамента сжимаются под суммарным действием всех нагрузок, что в свою очередь вызывает его осадку на некоторую величину. Для того чтобы глубина осадки не превышала норму, необходимо правильно рассчитывать несущую способность основания.

Каменные работы

Каменная кладка - это конструкция, состоящая из камней, уложенных на строительном растворе в определенном порядке. Кладка воспринимает нагрузки от собственного веса и от других конструктивных элементов, опирающихся на кладку, и приложенных к ним нагрузок.

При строительстве зданий и сооружений применяют следующие виды кладки: кирпичную; из керамических камней; искусственных крупных блоков, изготовляемых из бетона, кирпича или керамических камней; из природных камней правильной формы (пиленых или тесаных); бутовую из природных неотесанных камней, имеющих неправильную форму; смешанную (кладка бутовая, облицованная кирпичом; из бетонных камней, облицованных кирпичом; из кирпича, облицованная тесаным камнем); бутобетонную; облегченную кладку из кирпича и других материалов.

Каменную кладку выполняют на известковых, смешанных цементно-известковых и цементных растворах, а также на цементно-глиняных растворах, в которых глина выполняет роль пластифицирующей добавки. Вид и марка раствора указываются в рабочих чертежах.

Кладка из керамического кирпича пластического прессования благодаря хорошей сопротивляемости воздействию влаги, высокой прочности, морозостойкости применяется при возведении стен и столбов зданий и сооружений, подпорных стенок и других конструкций. Кладки из силикатного, керамического кирпича полусухого прессования и керамического пустотелого кирпича непригодны для возведения конструкций, которые будут находиться в сырых грунтах, а также во влажных и мокрых помещениях, для устройства печей, труб, дымовых каналов.

Кладку из керамического пустотелого или пористо-пустотелого кирпича рекомендуется использовать для стен зданий. Малая теплопроводность этих кладок позволяет уменьшить толщину наружных стен на 20... 25%.

Кладка из бетонных камней, изготовленных на тяжелом бетоне, предназначается для возведения фундаментов, стен подвалов и других подземных конструкций.

Кладка из пустотелых и легкобетонных камней применяется для возведения наружных и внутренних стен зданий. Легкобетонные и пустотелые камни имеют хорошие теплоизолирующие свойства. Низкомарочные легкобетонные и пустотелые бетонные камни используют только для возведения конструкций внутри здания, в помещениях с нормальным тепловлажностным режимом.

Кладка из силикатных камней более теплопроводна, имеет большую плотность, но вместе с тем более прочна и долговечна, чем кладка из легкобетонных камней. Поэтому из силикатных камней выкладывают не только внутренние, но и наружные стены.

Кладка из керамических пустотелых камней употребляется для возведения наружных стен отапливаемых зданий. Высокие теплотехнические свойства этой кладки позволяют сократить толщину наружных стен в средней полосе страны на полкирпича по сравнению с кладкой из керамического или силикатного кирпича.

Кладку из крупных бетонных, силикатных или кирпичных блоков, так же как из штучных материалов, используют для возведения подземных и надземных конструкций зданий и сооружений. Блоки из тяжелого бетона и кирпича пластического прессования применяют для стен, фундаментов и других подземных конструкций, а блоки из легких бетонов, силикатного, пустотелого и пористо-пустотелого кирпича - в основном для кладки наружных стен зданий.

Кладка из природных камней и блоков правильной формы имеет высокую прочность, стойкость против выветривания и замораживания, малую истираемость, декоративность.

Мягкие пористые горные породы плотностью 900... 2200 кг/м3 (ракушечники, пористые туфы и др.), в виде пиленых штучных камней массой до 40...45 кг служат для кладки наружных и внутренних стен зданий.

Обработанные природные камни твердых пород из-за высокой стоимости и трудоемкости обработки в основном применяют для облицовки цоколей и других частей монументальных общественных зданий.

Бутовая и бутобетонная кладки трудоемки и обладают значительной теплопроводностью. При наличии местных каменных материалов из них выкладывают фундаменты, а также стены подвалов, подпорные стены, облицованные кирпичом.

Сантехнические работы

Канализация и отопление

Дом – это тепло и уют. Дом – это комфорт. Вы наверняка согласитесь, что наш комфорт в доме основывается на трех китах: водоснабжение дома, отопление дома и канализация в доме. Системы водоснабжения, отопления и канализации дома или коттеджа должны продумываться еще на этапе проектирования вашего жилья. В противном случае, при их установке в уже построенное жилище, процесс будет трудоемким и весьма затратным.

Какое требуется оборудование для водоснабжения? Это зависит от того каким оно будет магистральным или локальным. В первом случае вы должны получить и соблюдать при проектировании и строительстве технические условия, выданные владельцем магистральной сети. Обычно внутри магистрали ставится колодец, в котором осуществляется врезка арматуры с присоединением трубопровода (полиэтиленовая или полипропиленовая труба) к вашему жилью. Это самый простой и дешевый случай. Чаще в качестве источника воды приходится использовать колодец или скважину. Локальное водоснабжение может быть рассчитано только на ваш дом, а может - и на целый поселок. Оборудование для водоснабжения, его мощность будет напрямую зависеть от этого. В случае локальной системы вам придется рассчитать необходимые параметры водопроводной и отопительной сетей, заложить их в проект с учетом уже подобранного оборудования.

Водоснабжение начинается с водоочистки. Она организуется на основе двух факторов: анализ состояния воды в источнике и характер ваших требований к ее чистоте. Любая система очистки включает в себя фильтры механической очистки от нерастворимых взвесей, фильтры для обезжелезивания и умягчения воды. Иногда устанавливают кварцевые лампы для обеззараживания воды.

Вода есть. Теперь надо подумать об отоплении и отопительном оборудовании. Если есть возможность использовать тепловую магистраль, то действуем как в случае с подключением к водной магистрали. В противном случае думаем как организовать автономную систему отопления дома, коттеджа. Монтаж такой системы следует проводить на этапе строительства.

Существует два типа систем отопления: с принудительной циркуляцией и с естественной циркуляцией. В первом случае разводка труб может быть скрытой и есть возможность включать и выключать каждый радиатор отдельно. Во втором случае не избежать паутины труб разного диаметра и сложной балансировки радиаторов, чтобы добиться равномерного притока тепла.

Классическая система отопления дома, коттеджа состоит из следующих видов отопительного оборудования: котел (современные котлы снабжены насосами для прокачки воды) превращает энергию сгорающего топлива в тепловую энергию нагревая теплоноситель, которым почти всегда, является вода. Горячая вода подается в коллектор – систему труб с небольшими насосами, которая распределяет потоки теплоносителя по времени и направлениям к конечным тепловым приборам. Смесительные группы и циркуляционные насосы предназначены для смешивания воды с разной температурой и доставки ее к радиаторам или теплым полам. В любой отопительной системе обязательно участвует расширительный бак, который компенсирует избыток объемы нагретой воды и служит источником ее при утечке из системы. Важно предусмотреть наличие бойлера косвенного нагрева воды – он обеспечит экономию топлива. Это практически все отопительное оборудование, кроме конечных приборов

Несколько слов об отопительных котлах. Отопление дома начинается с энергоносителя. Если неподалеку проходит линия электропередачи, то это значит, что у вас есть возможность установить электрический котел Он очень надежен, удобен в обслуживании, экологичен, но учитывая стоимость электроэнергии, дорог в эксплуатации.

Твердотопливный котел есть смысл устанавливать, если отсутствует возможность газоснабжения. Котел работает на угле, торфе, дровах и брикетах. Он дешев, но неудобен в эксплуатации (за ним надо все время следить и загружать топливо), имеет открытую топку, а значит, пожароопасен и неэкологичен.

Жидкотопливный котел работает на дизтопливе. Он удобнее, чем твердотопливный, но цена на топливо делает его не экономичным. Самый удобный и экономичный вариант – это газовый котел. Он практически не требует наблюдения и экологически чист.

Есть еще комбинированные котлы, использующие газ и дизельное топливо.

При наличии водоснабжения и водопотребления, нужна и канализация в доме.

Если в доме или коттедже вы собираетесь проживать длительное время, значит дачная система канализации (накопительным резервуаром) не подойдет. Требуется устраивать систему канализации, которая называется септик. В настоящее время большинство домов и коттеджей обслуживаются биосептиками. Это система канализации, состоящая из отстойника и дренажной системы, как в обычном септике, но здесь происходит биологическое разложение органического вещества стоков, после чего они теряют способность к загниванию, становятся прозрачными и не содержат гнилостных бактерий.

Таким образом, мы выяснили, что в основе комфорта лежат три взаимосвязанные системы: водоснабжение дома, коттеджа отопление дома, коттеджа и канализация в доме. Предусматриваются их параметры еще на стадии проектирования, а монтируются эти системы на этапе строительства. Оборудование для водоснабжения, канализации и отопительное оборудование должно подбираться заранее в связи с индивидуальными условиями, видом топлива и качеством воды.

Успехов вам в деле строительства собственного жилья!